1. РАСПОЛОЖЕНИЕ

Аренда не может быть продлена без предварительного согласия владельца или агентства, арендатор, тем самым принимая ее. Последний заявляет в его честь, что он не занимается и не стремится заниматься какой-либо профессией в сфере аренды и что помещения, являющиеся предметом настоящего договора, сдаются ему в аренду только в качестве временного жилья, т.е. на основных условиях, без которых нынешняя аренда не была бы предоставлена.

 

2. ЦЕНА

Квартиросъемщик, заплатив залог за наем, обязуется завладеть местами с условием, закрепленным в договоре, и заплатить в этот же день остаток стоимости найма, независимо от того, что может произойти, болезнь, несчастный случай или непредвиденное происшествие.
В случае невыполнения данных условий Агент имеет право незамедлительно вновь сдавать в аренду помещения, являющиеся предметом настоящего договора.
Однако арендатор будет нести ответственность за остаток арендной платы. Если помещение может быть сдано в аренду повторно, арендатор, не выполнивший свои обязательства, должен будет оплатить только убытки, понесенные владельцем и комиссионные агентства.

 

3. ГАРАНТИЙНЫЙ ВЗНОС

Залоговый депозит выплачивается для покрытия любого ущерба, который может быть причинен арендованному имуществу, а также движимому и другому имуществу в арендуемых помещениях.
Эта сумма будет возмещена в течение одного месяца, за вычетом замененных объектов, любых расходов на ремонт, дополнительную уборку и объем потребления.Если залог недостаточен, арендатор соглашается выплатить полную сумму. Если в арендованной квартире есть телефон, депозит будет возвращен только после получения выписки.

 

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДАТОРА

Арендатор обязуется забрать арендованное помещение в том состоянии, в котором оно будет находиться, когда он вступит во владение.
На мебель и мебель начисляется только амортизация, вытекающая из нормального использования, для которого они предназначены. 
Те, которые по истечении срока действия настоящего договора отсутствуют или были выведены из строя по причине, отличной от нормального износа, должны быть оплачены или заменены арендатором с согласия владельца или его агента.Это положение также применяется к документам, подвескам и зданию в целом. В стоимость аренды не включено домашнее белье. Она будет сохранена, если потребуется :

- стоимость сломанных или треснувших предметов ;

- стоимость стирки или чистки окрашенных ковров, одеял, матрасов, постельных принадлежностей и т.д..

Арендатор обязуется использовать мебель и предметы обстановки арендованного имущества по назначению и в местах их расположения. Ему формально запрещено вывозить их за пределы арендованного помещения.

Арендатор должен полностью воздержаться от бросания в умывальник, ванну, биде, раковину, умывальник, туалет и т.д. предметов, которые могут закупорить трубы, в противном случае он будет нести ответственность за расходы, связанные с восстановлением этих устройств.

Под страхом наказания за расторжение договора, арендатор НЕ ДОЛЖЕН сдавать в субаренду или переуступать свои права по настоящему договору без явного согласия владельца или его агента; он должен жить в арендованном помещении буржуазно и ни при каких обстоятельствах не может хранить там мебель, за исключением белья и мелких предметов.
Ни при каких обстоятельствах арендованные в настоящее время помещения не должны занимать большее число лиц, чем указано в специальных положениях, за исключением случаев, когда на это получено предварительное согласие Агента.
Арендатор должен разрешить выполнение в помещениях срочных работ, необходимых для поддержания арендованного помещения и общего оборудования в хорошем состоянии.
Арендатор не имеет права вводить животное в арендуемое в настоящее время помещение, даже временно, за исключением случаев, когда это согласовано с агентством.
В случае аренды здания арендаторы, как жители помещений, должны соблюдать правила внутреннего распорядка здания, которые они подтвердили, прочитав.
На окнах и балконах категорически запрещается выстирать белье.
В случае, если лизингополучатель возобновляет договор аренды с перерывом или без перерыва, комиссионные причитаются агентству в течение новых периодов аренды в соответствии с гонорарами фирмы.Арендатор должен в течение трех дней с момента вступления во владение сообщить в агентство о любой обнаруженной аномалии.

 

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА АРЕНДОДАТЕЛЯ

Арендодатель обязуется предоставить арендованное жилье в распоряжение арендатора в соответствии с описанием и соблюдать обязательства, вытекающие из настоящего договора.

 

6. INSURANCE

Арендатор обязан застраховать в страховой компании от рисков кражи, пожара, повреждения стекла и воды, а также в целом от всех рисков аренды, а также от регресса со стороны соседей, и обосновать все это по первому требованию владельца или его представителя.
Следовательно, последние отказываются от любой ответственности за регресс, который их страховая компания могла бы предъявить арендатору в случае предъявления претензии.

Страхование, предлагаемое в этом договоре, не является обязательным, но рекомендуется, так как оно происходит вместо аннулирования и комплексного страхования жилья.

 

7. ПОРЯДОК АННУЛЯЦИИ

 

Специальные условия Ковид-19 : Учитывая текущие события, в случае официальных ограничений, препятствующих поездке, связанной с Covid-19, мы предложим полный возврат стоимости пребывания за вычетом 50 евро сборов за бронирование (за вычетом страховки от аннулирования, если вы ее вынимаете).

Нормальные условия:

1) + 30 дней и более до прибытия: Возврат залога минус 50 евро на административные расходы. Страхование от отмены бронирования не возвращается, если оно подписано. 
2) От 29 до 23 дней до даты заезда: 50% от стоимости аренды.
3) От 22 до 15 дней до даты заезда: 70% от стоимости аренды.
4) От 14 до 8 дней до даты заезда: 85% от стоимости аренды.

5) - за 7 дней до приезда или неявки: 100% от стоимости аренды

 

8. КОМПЬЮТЕРНАЯ ОБРАБОТКА ИНФОРМАЦИИ

В соответствии с законом от 6 января 1978 года, квартиросъемщик имеет право доступа и исправления данных, касающихся его, которые должны быть сформулированы рядом с агентом.

Пожалуйста, подождите